Porto Venda

Área: 213 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Moradia em S. Roque da Lameira, para reconstruir.
Transportes, comércio e serviços, tudo á porta

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós.

Área: 429 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Calvaria de Cima
VENDA POR NEGOCIAÇÃO PARTICULAR
PJ/17/145

- Moradia T3
- Rua do Agueiro, n.º 41 - Calvaria de Cima, Porto de Mós

Moradia com anexo para atividade industrial/comercial e logradouro, sito na Rua do Agueiro, nº 41, Casais de Além, freguesia de Calvaria de Cima, concelho de Porto de Mós.

O imóvel encontra-se ocupado pelo executado, pelo que as visitas terão de ser previamente agendadas.

Tendo em consideração que se trata de uma venda por negociação particular, podem ser apresentadas propostas inferiores ao valor publicitado, no entanto, a melhor proposta terá de ser aceite pelas partes processuais.

Para mais informações contacte-nos através do telefone ou por email.
Departamento de Vendas Judicias - Impacto Imobiliária.

Área: 234 m²    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Terreno Urbano em Ramalde: Construa a Casa dos Seus Sonhos.

Oportunidade única de adquirir um terreno com localização privilegiada em Ramalde, Porto,

MUITO IMPORTANTE:

Incluí licenciamento das obras de construção DEFERIDO, assim como projecto de arquitectura APROVADO.

Características:

• Área total de 247m²
• Área de construção 232m²
• Área de implantação: 78m²
• Projeto aprovado para moradia unifamiliar com 3 frentes,  com viabilidade de: cave, R/C e 1º andar.
• Em área residencial exclusiva com residências de alto padrão
• Proximidade de áreas comerciais, a 5 minutos do Norte Shopping
• Fácil acesso à VCI, todo tipo de transportes incluindo metro e aeroporto

Construa a sua casa de sonho neste terreno único e desfrute de:

• Localização tranquila e prestigiada
• Proximidade a serviços e infraestruturas
• Liberdade para personalizar o seu projeto
• orientação solar nascente / poente
   

IMOBILIÁRIA 2easy DOURO
A história da 2easy Douro tem início em janeiro de 2023, com a expetativa de poder acrescentar valor à relação criada com os seus clientes.

Partilha de imóveis:
Privilegiamos a partilha dos nossos imóveis com outras imobiliárias, criando assim uma maior possibilidade de venda, dado que ampliamos a oferta à quase totalidade de potenciais compradores.

A nossa MISSÃO:
Prestar um serviço de excelência e ser uma referência no mercado imobiliário.

Os nossos 3 maiores valores são:
Compromisso
Confiança
Integridade

Trabalhamos em equipa
Cada equipa de consultores imobiliários, sempre apoiados pela agência, transmitem a maior confiança aos nossos clientes.
Cientes do valor de cada casa, o nosso empenho profissional, apoio jurídico e financeiro, destaca-nos como uma referência de mercado. O nosso suporte, são as recomendações dos nossos clientes ! Por isso, cada dia que passa, somos ainda mais exigentes connosco próprios.
Com o suporte das mais inovadoras técnicas digitais, colocamos no mercado Nacional e Internacional o seu imóvel, certos que rapidamente fará um excelente negócio.

Partilhamos os nossos imóveis com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida, em regime de 50/50

Área: 238 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto.
Centro.
Cafetaria, Pastelaria, Salão de Chá e Pão Quente.

Trespasse de estabelecimento comercial a trabalhar bem e com boa clientela.

Confeitaria com fabrico próprio para trespasse numa zona residencial e de muito movimento, com facilidade de estacionamento e com transporte público à porta.

Inserida numa loja com cave e com dois lugares de estacionamento no edifício. Tem, também, uma carrinha Citroên na qual faz parte do negócio.

Totalmente equipada e mobilada. 

A loja tem muita luz natural e a decoração da mesma é muito agradável.

- No piso do rés do chão, temos a zona de atendimento ao público com uma bela sala mobilada, dotada de belas montras de exposição de produto, balcão de atendimento, bancadas refrigeradas e de serviço. Wc masculino e wc feminino para o público. 
Tem, também, a cozinha equipada com exaustão, placa de indução, frigorífico, fritadeira e bancadas para arrumação.
A parte do fabrico de padaria e pastelaria está equipada com Forno Modular Ramalhos de três câmaras com estufa, amassadeira, batedeira, divisora, cilindro, laminador tudo da marca Ferneto. Fabrico equipado, ainda, com bancada de trabalho frigorífica, bancadas de trabalho em inox com muita arrumação, carrinho e tabuleiros, banca de lavagem, entre outras coisas. Há, ainda, 1 wc para o pessoal.

Na cave tem a garagem que está a funcionar como armazém e arrumação, mas também tem um armazém com isolamento, com arcas de congelação, câmara frigorífica, prateleiras com muita arrumação e escritório.
Há, ainda, um monta-cargas entre os dois pisos.
Tem os vestiários com base de chuveiro e wc separados para o pessoal de ambos os sexos.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA...

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Área: 330 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Espaço Comercial/Escritório muito bem localizado, a 250m (3 min) da estação de metro dos Combatentes.

A divisão em 2 pisos permite um layout muito flexível e adaptável a várias atividades.

- Área 325,5m2 (RC 82,50m2 / Piso -1 243m2)
- Montra com aproximadamente 10 metros
- 2 frentes
- Excelente visibilidade e exposição solar (sul)
- Ar condicionado (piso térreo)
- Tectos falsos com iluminação embutida (piso térreo)
- O piso inferior tem janelas que permitem entrada de luz natural

A envolvente é caracterizada por um misto de habitação e comércio/serviços, sendo de destacar a proximidade à escola António Nobre e centro escolar de Costa Cabral. A Quinta do Covelo está a 270m e beneficia de 4 acessos à VCI a aproximadamente 1,5 km.

Ideal para Clínica, Spa, Consultório, Armazém Logístico, Dark Store, Dark Kitchen, Loja com Armazém, Formação, Serviços Religiosos, etc.

Agende já uma visita!

Área: 256 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Marquês - Porto
Loja

Com muito potencial para vários negócios!
Coworking, clínicas, supermercados, várias áreas de comércio, centro de actividades lúdicas e workshops, ginásio, salão de jogos, galeria de arte, etc.

A necessitar de obras 
Zona com bons acessos e bem servida de transportes e estacionamento.
Caderneta Predial Urbana:
ABP: 284 m2

O espaço ideal para expandir o seu negocio!
Marque já a sua visita!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Área: 207.2 m²    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Ótimo investimento na Areosa

Esta loja esta localizada entre a Rua de Costa Cabral, estrada da circunvalação e a avenida Fernão Magalhães, sendo uma zona bastante movimentada e servida de transportes públicos, como rápido acesso as principais vias.

Com uma área aproximada de 219m2, dispões de fácil acesso a carga e descarga de mercadoria, armazém, zona para fornos, copa e wc, etc. A loja encontra-se em funcionamento, arrendada com uma prestação de 1000€/mês.

Disponíveis para qualquer esclarecimento adicional,
Agenda já a sua visita.

Nota:
Os clientes compradores deverão fazer-se acompanhar de um documento de identificação aquando da visita, e será solicitado o preenchimento do relatório de visita e assinatura do mesmo.

Área: 237 m²    Concelho: Porto    Localidade: S. Dinis, Paranhos
Excelente loja em São Dinis, com boas áreas, perto de serviços e transportes.

Cave com 36m2
Terraço com 55m2

Visite já hoje!

Referência: Frontal/9041

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.
Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 220 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Loja de comércio com 200m² em Paranhos
Imóvel de banco, com condições especiais de financiamento.

Loja com excelente localização - em frente ao jardim de Arca d' Água - em zona de elevado tráfego pedonal e automóvel.

Com 200 m2 de área bruta privativa, esta loja encontra-se dividida em:
- Hall de entrada
- Espaço para atendimento ao público
- Gabinete
- 2 wc’s
- Arquivo
- Copa
- Arrumos.

Antigas instalações bancárias, tem alvará para comércio e serviços diversos,

Localiza-se na zona urbana do Porto, na envolvente do Jardim da Arca D'Água, junto à Universidade e à Esquadra de Polícia.
Dista cerca de 3 km do centro Histórico do Porto.

Dispõe de transportes urbanos e possui todas as infraestruturas e bons acessos.

NOTA: Apresentação de propostas até 05-maio-2023.

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 233 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Porto, Campanhã, Contumil.
Loja/Escritório com 3 frentes com elevado potencial

Espaço amplo, ao nível do rés do chão do prédio, a 300 metros do Metro Nau Vitória.

Possibilidade de alterar o uso para Habitação!

Usado, mas em muito bom estado de conservação - caixilharia dupla e boas infraestruturas em geral.
Excelente para sede de Empresa, Showroom ou Centro de Formação.
Vários Wc´s, gabinete com Ar Condicionado e revestimento a corticite, cozinha de apoio e local para servidor com cabelagem.
 
Vistas rurais, a 5 minutos a pé do Metro.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!